Обязанности: Организация и контроль работы Службы эксплуатации Торгово-Развлекательного центра; Организация работы по мониторингу состояния здания, проведения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов, координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, контроль ведения журналов технического обслуживания и журнала планово-предупредительных работ Контроль за функционированием, техническое обслуживание и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения; лифтовое и подъемное оборудование. Осуществление взаимодействия с государственными и надзорными органами по вопросам, связанными с эксплуатацией недвижимости (Управа района, Административная техническая инспекция, МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.п.) Организация и контроль деятельности по охране труда, промышленной, пожарной и экологической безопасности, ГО и ЧС; Планирование, согласование и контроль исполнения бюджета по вопросам эксплуатации Комплекса и компенсации коммунальных платежей арендаторами Разработка и реализация мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию Подбор, расстановка, мотивация подчиненного персонала, контроль соблюдения трудовой дисциплины Отчетность перед непосредственным руководителем Внесение предложений по модернизации обслуживаемых систем на объекте Разработка (адаптация) документов, регламентирующих и регулирующих деятельность службы Требования: Практический опыт организации службы эксплуатации ТРЦ / БЦ; Высшее образование техническое; Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации;; Знание правил эксплуатации тепло- и электроустановок, правила и нормы по ОТ и ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности; Группа по электробезопасности не ниже 4 до 1000В Желателен допуск организации эксплуатации и проведению работ на ТЭ, ПТМ; Уверенный пользователь ПК и профессиональных программ(AutoCad); Навыки делового общения, развитые организаторские и управленческие навыки, умение планировать работу и время, делегировать полномочия; Организованность, системность в работе, стрессоустойчивость, высокая работоспособность Условия: Оформление по ТК РФ График работы 5/2 с 9.00 до 18.00 Бесплатная парковка
Похожие вакансии